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　　長江商報消息 福州發佈新政，房貸餘額還清再次購房算首套房；消息稱四大行也將作出調整
　　據新京報 9月22日下午福州市政府網站發佈房地產新政策，購房人償清購房貸款後，再次申請貸款購房的，按首貸認定。此外，來自券商方面的消息稱，上周五央行已召集各大行開會，四大行也將對首套房的認定標準作出調整，將“房貸還清算首套房”。記者向央行以及四大行求證，但未獲答覆。
　　福州市政府網站發佈《福州市人民政府發佈促進房地產市場發展意見》顯示，對首套房的認定標準作出調整。購房人住房套數認定不包括其自建房、房改房、經濟適用房、繼承房、受贈房、徵遷安置房和已償清貸款的二手住房。居民家庭擁有的住房套數只在購房所在地房屋登記機構查詢。
　　此外，兩家券商人士的消息稱，四大行將出台政策，放鬆首套房認定標準，只要房貸餘額還清都算首套房。上周五央行已召集四大行開會，透露這一想法，目前正在吹風階段，預計該政策隨後出台。
　　此前，監管層規定的首套房認定標準是“認房又認貸”，即是否首套房，要看家庭名下是否有房產，是否有過房貸記錄，兩個條件有其中任何一項即不能算作首套房。
　　首套房貸鬆綁在歷史上曾經數次出現。而此次傳出消息的背景是，樓市8月數據十年最差，各地鬆綁限購效果有限。46個限購城市，40個已經鬆綁限購，但作用非常有限。中原地產數據顯示，從9月前21天看，54個主要城市合計住宅簽約131947套，環比8月同期基本持平。　　（原標題：首套房認定標準有望鬆動）